Bên cạnh những ưu đãi cơ bản như giảm giá cho kỳ thanh toán nửa hoặc một năm, miễn phí chỗ đỗ ô tô, xe máy, điều chỉnh giá thuê linh hoạt... thì nhiều chủ đầu tư còn áp dụng những chương trình như thời gian miễn phí thuê dài, nới giờ hoạt động hoặc phí làm việc ngoài giờ ít hơn.
"Các khách thuê tiềm năng có ưu thế hơn trong quá trình đàm phán, ví dụ như đạt được những ưu đãi về giá thuê, chỗ đỗ xe miễn phí hoặc thời gian miễn phí tiền thuê", CBRE nhận định.
Nghiên cứu cũng cho thấy, hiện các tòa nhà hạng A và B có mức giá thuê giảm so với cùng kỳ, tương đương 5% và 20%. Tỷ lệ trống của hạng A hiện là 30%, còn hạng B là 19%.
CBRE cho biết, năm 2014, gần 210.000 m2 nguồn cung văn phòng gia nhập thị trường, chủ yếu do diện tích của tòa nhà Lotte Center. Đơn vị này cũng dự đoán sẽ có gần 500.000 m2 văn phòng đi vào hoạt động trong giai đoạn 2015-2017. Nhu cầu của khách thuê trong các ngành kinh doanh đa cấp, ngân hàng, dược phẩm, giáo dục, điện tử... vẫn tăng cao.
Theo Ngọc Tuyên
Vnexpress.net
