Ảnh minh họa.
Báo cáo mới nhất từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và đầu tư), kinh doanh bất động sản đứng thứ 3 trong số các lĩnh vực nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài.
Theo đó, thống kê cho thấy, 6 tháng đầu năm, nhà đầu tư ngoại đã đổ vốn vào 16 lượt dự án kinh bất động sản, tổng vốn đầu tư cả cấp mới và tăng thêm đạt 692,3 triệu USD, chiếm 10,1%.
Trong khi đó, lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và xây dựng tiếp tục là 2 lĩnh vực đứng đầu về hút vốn FDI khi chiếm lần lượt 70,2% và 6,8% tổng vốn đầu tư đăng ký vào Việt Nam.
Một điểm chung dễ nhận thấy trong thu hút vốn FDI 6 tháng đầu năm chính là việc khá vắng các dự án lớn.
Đây cũng là nguyên nhân chính khiến vốn đăng ký tiếp tục hụt hơi so với cùng kỳ năm 2013.
Tuy nhiên, điểm đáng chú ý lại thuộc về các dự án bất động sản, xây dựng. Trong số 5 dự án có quy mô vốn lớn nhất được đăng ký đầu tư trong nửa đầu năm nay có tới 4 dự án thuộc nhóm lĩnh vực này.
Cụ thể, Dự án Công ty TNHH Bệnh viện quốc tế Đại An Việt Nam - Canada tại Hải Dương với tổng vốn đầu tư 225 triệu USD; Khu công nghiệp Texhong Hải Hà Việt Nam tại Quảng Ninh 215 triệu USD.
Khu chung cư phường 22, Q.Bình Thạnh tại TP. Hồ Chí Minh với tổng vốn đầu tư 200,11 triệu USD do Công ty TNHH Bay Water làm chủ đầu tư.
Dự án xây dựng khu nhà ở để bán và cho thuê với tổng vốn đầu tư đăng ký 102 triệu USD do Công ty Antiaris Pte Ltd của Singapore liên doanh với Công ty TNHH Tiến Phước làm chủ đầu tư.
Gam màu sáng nhất trong thu hút vốn FDI vào bất động sản thuộc về TP.HCM với gần 400 triệu USD, chiếm tới gần 56% tổng vốn FDI vào bất động sản của cả nước.
Báo cáo của Sở Kế hoạch và đầu tư TP.HCM cho biết, nửa đầu năm 2014, vốn FDI đổ vào bất động sản chiếm tỷ lệ cao nhất trong các lĩnh vực.
Cụ thể, đã có 1,08 tỷ USD vốn FDI đăng ký vào các dự án tại TP.HCM, tăng 102% so với cùng kỳ năm 2013.
Trong đó, lĩnh vực bất động sản có 5 dự án được cấp phép, vốn đầu tư khoảng 386 triệu USD, chiếm gần 40% tổng vốn FDI cam kết vào thành phố.
Lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo nhiều năm qua luôn dẫn đầu về thu hút nguồn vốn FDI đã tụt xuống vị trí thứ 2 khi chỉ đạt 234 triệu USD vốn đăng ký, chiếm khoảng 24%.
Tính lũy kế đến 20/6/2014, lĩnh vực bất động sản đứng thứ hai về thu hút vốn FDI ở Việt Nam, với 423 lượt dự án, tổng vốn đầu tư 49,6 tỷ USD, vốn giải ngân 12,7 tỷ USD.
Riêng địa bàn TP.HCM, tính lũy kế cùng thời điểm trên, lĩnh vực bất động sản hút 243 lượt dự án, tổng vốn đầu tư 12,6 tỷ USD, chiếm 36,8%.
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, việc lĩnh vực kinh doanh bất động sản thu hút sự quan tâm trở lại của dòng vốn FDI là do các nhà đầu tư nước ngoài đổ vốn nhằm đón đầu một chu kỳ tăng trưởng mới sau nhiều năm bị lạnh nhạt.
Trong một báo cáo mới đây, ông Neil MacGregor, CEO Savills Việt Nam, nhìn nhận, Việt Nam đang ở điểm đáy của chu kỳ bất động sản, các nhà đầu tư muốn tận dụng sự phục hồi của thị trường, khi những thị trường khác bắt đầu nguội dần.
Thậm chí, theo ông Neil, thị trường bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn hấp dẫn sau khi vừa “chạm đáy” và có những dấu hiệu phục hồi đáng khích lệ.
Cũng theo chia sẻ từ Savills Việt Nam, nhiều nhà đầu tư đến từ Nhật, Singapore, Hàn Quốc và nhiều thị trường khác đang rót vốn lớn vào bất động sản Việt Nam, với lựa chọn đầu tư vào những dự án khách sạn và tòa nhà văn phòng, căn hộ phục vụ nhóm khách hàng đặc biệt…
Mặt khác, theo nguồn tin của BizLIVE, nhiều tập đoàn danh tiếng đến từ khu vực Trung Đông đang thể hiện sự quan tâm đặc biệt đối với việc đầu tư vào dự án bất động sản ở Việt Nam.
Hàng loạt các siêu dự án tại Quảng Ninh, Thanh Hóa… với quy mô hàng trăm triệu USD đã được các đại gia Trung Đông lên kế hoạch đầu tư.
